1982〜1992年築, 専有面積51.59㎡〜71.59㎡の平均販売価格
千葉県
37.1万円/㎡
前年比+9.5%
松戸市
36.1万円/㎡
前年比+5.3%
エクセル新松戸
千葉県松戸市新松戸一丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1987年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 61.59㎡の場合
相場
1,864万円
30.3万円/㎡
930
1,553
2,175
2,798
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,175万円
25.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセル新松戸
1,790万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 61.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 1,790万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,890万円 | 30.7万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,580万円 | 25.7万円 | 4階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,890万円 | 29.0万円 | 3階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 2,280万円 | 37.0万円 | 3階 | 61.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/01 | 2,099万円 | 34.1万円 | 1階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 2,199万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 2,299万円 | 37.3万円 | 1階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 2,399万円 | 39.0万円 | 1階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 1,300万円 | 21.1万円 | 1階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 1,350万円 | 21.9万円 | 3階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,970万円 | 29.9万円 | 2階 | 65.83㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/18 | ジョイム新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、松戸市では5.3%上昇しています。
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JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造